Авторизация

Логин:
Пароль:

Утверждена новая инструкция по переоценке основных средств и незавершенного строительства

    Совместным постановлением Минэкономики, Минфина, Минстройархитектуры РБ № № 162/131/37 от 04.11.2010 (зарегистрировано в НРПА 02.02.2011 за №8/23296) утверждена Инструкция о  порядке переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования (далее – Инструкция 2011). Документ вступает в силу  с даты официального опубликования, и применяется при проведении переоценки по состоянию на 01.01.2011 (п.1 Инструкции). В связи с этим необходимо отметить, что многие организации уже успели провести переоценку, руководствуясь при этом старой инструкцией (постановление Минэкономики, Минфина, Минстата, Минстройархитектуры от 20.11.2006 № 199/139/185/34 – далее – Инструкция 2006) и изменениями, внесенными в Указ № 622 от 20.10.2006 Указом № 512 от 30.09.2010.  При этом новый порядок переоценки имеет ряд отличий от старого, поэтому в таких случаях будет необходимо провести корректировки по некоторым объектам.  Ниже мы остановимся на основных отличиях новой Инструкции от ранее применявшегося порядка.
     
    Переоценка основных средств
     
    Инструкция-2011 не содержит ранее применявшейся методики переоценки основных средств индексным методом при наличии по ним в период, прошедший с даты предыдущей переоценки, документов, подтверждающих их стоимость либо заключения оценщика (п. 21 Инструкции-2006).  Таким образом, если  организация уже воспользовалась такой методикой, то ей будет необходимо внести корректировки в бухгалтерский учет.
     
    Переоценка незавершенного строительства и неустановленного оборудования
     
    Согласно п. 9 Инструкции-2011 при проведении переоценки незавершенного строительства не подлежат переоценке суммы земельного налога и арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности, платежи, производимые по решениям местных органов власти в бюджеты соответствующих уровней, платежи, произведенные в связи с оформлением земельных участков и освоением территории строительства. Ранее  указанные расходы организации подлежали переоценке с применением коэффициента для прочих работ и затрат.
    Инструкцией-2011 (пп. 62-63) предусмотрено сторнирование ранее произведенной переоценки незавершенного строительства и неустановленного оборудования в случаях, если предназначенное для строительства неустановленное оборудование и установленное оборудование в составе не завершенных строительством объектов не использовано и организацией принято решение о его отчуждении, а также при принятии решения об отчуждении или ликвидации (списании) объекта незавершенного строительства. Инструкция-2006 предполагала такую корректировку только при реализации неиспользованного при строительстве оборудования.
     
    С уважением, ЗАО «Приватаудит».
    07 февраля 2011 г.
(+375 17) 321-24-56

220030, Республика Беларусь,
г. Минск, ул. Энгельса д.34,
офис 304.